當(dāng)每個(gè)人都買房子時(shí)，他們會(huì)經(jīng)歷很多比較。位置、周邊、配套設(shè)施、房屋類型、樓層、未來規(guī)劃等，因?yàn)檫@些因素，會(huì)影響生活舒適度和房屋的保存，甚至是欣賞空間。

現(xiàn)在商品房，在戶型上或多或少會(huì)有一些缺陷。然而，大多數(shù)都可以通過裝飾來改善。然而，這五種類型，即使便宜也不能買到。先天缺陷，即使通過裝飾也不能改善。

1、純陽面戶型

什么是“純陽面”戶型？也就是說，家里的窗戶大多朝南。如果只是廚房、衛(wèi)生間等小窗戶，出現(xiàn)在其他方向，這樣的戶型仍然屬于純陽面戶型。

純陽面戶型，絕大多數(shù)窗戶都朝南，看起來采光條件很好。事實(shí)上，住在那里真的很不舒服。

無論是冬天還是夏天，房間里的氣壓都很低，會(huì)讓人覺得很“悶”，有一種喘不過氣來的感覺。一旦家里有人抽煙或做飯，如果你不打開吸煙機(jī)，你就不能在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)散發(fā)出味道。

南北通透的公寓是最好的，南北兩側(cè)都有窗戶。采光、通風(fēng)等條件極佳。如果是中間戶的小公寓，南北通透比較困難，所以要盡量避開純陽面。

2、陰面客廳的戶型

俗話說：“明堂暗室”，臥室可以放在陰暗面。因?yàn)榕P室是睡覺的地方，有點(diǎn)暗，但睡得更甜。但是，客廳必須足夠明亮。

因?yàn)榕P室的主要功能是接待客人，同時(shí)具有家庭娛樂和休閑的功能。如果客廳太暗，會(huì)給人一種壓抑感。沉悶的環(huán)境，給人不好的第一印象，也會(huì)影響客人的心情。

3、沒有陽臺，沒有小陽臺的戶型

陽臺對一個(gè)家庭來說起著非常重要的作用。陽臺一般與客廳、臥室相連，陽臺可為室內(nèi)提供采光和通風(fēng)。此外，晾曬衣服或種花種菜也很方便。

家里的陽臺至少不能小于2㎡是的，否則如果陽臺太小，就不能安裝陽臺門。優(yōu)點(diǎn)是臥室有陽臺的圖案，陽臺的圖案相對較差。如果沒有陽臺門，會(huì)導(dǎo)致冬季寒冷和夏季炎熱，光線和噪音會(huì)影響睡眠。而且，如果陽臺太小，空間很難使用，很難放洗衣機(jī)。

如果沒有陽臺，那就更糟了。只能通過窗戶照明通風(fēng)，沒有地方晾衣服，會(huì)對生活質(zhì)量和舒適度產(chǎn)生很大影響。

4、開放式廚房的戶型

一般來說，裝修時(shí)會(huì)在陽臺上安裝推拉門。它不僅能隔離油煙，而且不影響采光和通風(fēng)。

然而，一些小公寓只設(shè)計(jì)了開放式廚房，尤其是公寓。業(yè)主裝修時(shí)不想做隔斷，但開發(fā)商直接預(yù)留了開放式廚房，根本無法安裝隔斷。

開放式廚房，整體效果確實(shí)比較寬敞明亮，但油煙的問題是嚴(yán)重的傷害。短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)有，很長一段時(shí)間后，整個(gè)房子都會(huì)有一層粘稠的油煙。

而且，開放式廚房的格局，樓內(nèi)不一定有燃?xì)夤艿?，到時(shí)候能不能開天然氣都是個(gè)問題。平時(shí)做飯洗澡比較麻煩，要么用電，要么用液化氣，影響生活質(zhì)量。

5、窗戶朝東西，中間戶朝西

眾所周知，南北通透是最好的公寓方向。南北通透的公寓，南北兩側(cè)都有窗戶。東西兩側(cè)沒有窗戶，不會(huì)影響采光和通風(fēng)。如果是純陽面公寓，東西兩側(cè)都有窗戶，會(huì)提高生活質(zhì)量。

如果你買的是中間戶，一般東西兩邊都有邊戶。此時(shí)，如果有一扇朝東或朝西的窗戶，它可能正好與邊窗相對。

這樣，無論是看到鄰居家的情況，還是看到自己的情況，都會(huì)感到非常尷尬，容易暴露隱私。而且，距離一般不遠(yuǎn)，照明和通風(fēng)效果會(huì)大大降低。

買房時(shí)，盡量避免上述五種戶型，都有很多缺點(diǎn)。為了居住舒適，也為了將來房子的保值升值。不要為了便宜而被動(dòng)。